Перейти к содержанию
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt
  • advertisement_alt

Покупка здания


Maks48

Рекомендуемые сообщения

Только что, "СОЮЗ ПРПК" сказал:

А сейчас не прилично типа с такой амбарной ходить - заказал из остатков ажурную, тонкую - еще и на браслет осталось. :biggrin:

 

Фу-фу-фу, хоть убейте, не переношу на мужиках побрякушки, ну цепочку с крестом, не огромную конечно и кольцо обручальное, вполне пристойно. Хотя дай волю мой муж, наверно тоже бы нарядился. Говорю ему ты прям, как цыган, не хохол.:biggrin:( Руслан, цыган и хохол, оскорблением по национальному признаку надеюсь не считаются в моем контексте? Моего мужа все хохлом зовут если что) Сдерживаю его порывы, обходится обручальным кольцом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 56
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

  • Maks48

    18

  • СОЮЗ

    9

  • Руслан

    6

  • Lena_69

    5

Сидеть заказы принимать и общаться в цепях и перстнях не нужно у людей простых срабатывает отторжение ,что понакупал на людском горе и и.д.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Lena_69 сказал:

обходится обручальным кольцом

Матриархат одним словом!)))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

54 минуты назад, Maks48 сказал:

заказы принимать и общаться в цепях и перстнях не нужно у людей простых срабатывает отторжение

 

Ну да, от бизнеса зависит. У моего клиента наоборот было - золото носит, значит деньги есть. Цветметом занимался. Я его легализовывал - лицензии делал. Сейчас тихо сидит, весь такой правильный. 

Как и многие "бизнесмены той поры" жалеет, что по квартире за 2-3 месяца в кабаках прогуливал, а не в дело вкладывал. Думали все они, что и дальше столько зарабатывать будут....

  • Одобряю сказанное 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну цепочку с крестом, не огромную конечно и кольцо обручальное (С)  

Ну кольцо ладно, а вот цепочку с крестиком видно только на голом теле.

Спалилась. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да ладно. Прям и спалилась. Ну, если конечно Вы из тех, кто всегда ходит в костюме в наглухо застегнутой рубашке и галстуке, то тогда да-только голое тело. А среди моих знакомых, таких может пара человек, остальные по-простому, разойдись душа настежь, налегке, чтоб удобно было. А заметить цепочку под майкой, без проблем. А еще я на пляжах бываю и на кладбище, там тоже иногда полуголые мужики бывают.;)

3 часа назад, Филимон сказал:

Матриархат одним словом!)))))

Конечно. По другому никак.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 16.01.2019 в 18:30, "СОЮЗ ПРПК" сказал:

@Руслан Положение СанПин действующее:

 

http://ivo.garant.ru/#/document/12189475/paragraph/40:0 

 

Я по нему в МУПе прощальный зал закрыл через Роспотребнадзор. 

 

 

 

Сегодня , как т обещал я поднял свои документы.....

 

Заодно проштудировал то что ты дал.... и вот что есть в твоих 

 

Цитата

2.10. Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.

 

Согласно  единственного пункта  в действующем СанПин  -  упоминается 50 метров только когда ,цитирую:" для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания". Фактически это описывается МОРГ. 

 

А раньше в СанПин 

Цитата

 

2.14. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать на первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских (дошкольных и образовательных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.

2.15. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.

Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.

 

 

 

теоретически получается что магазин ритуальных услуг,назовём обобщенно, может располагаться везде. То есть без особых условий. Это так ? Согласно СанПин да.Так как в новой редакции чёткое обозначение отсутствует сейчас.

 

 

Но есть еще 

 

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

СП 54.13330.2011

     
     
СВОД ПРАВИЛ 

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

 

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 24 декабря 2010 г. N 778 и введен в действие с 20 мая 2011 г.

 

где написано

 

4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
_______________
* Классификация городов - по СП 42.13330.


Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;

магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч*; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м); бани;
_______________
* Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления. 


предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.

Магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150.

 

 

То есть 4.10 В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах* в третьем этаже) Не допускается размещать:учреждения и магазины ритуальных услуг;

 

То есть учреждения ритуальных услуг и магазины ритуальных услуг!!!!!!!!!!

а к ним, к учреждениям можно отнести всё что касается ритуальных услуг,в том числе и памятники и пункты приема заказов.Практически всё. 

 

 

Мало того !!!!!!!!!!

 

 

 

 есть еще и третий пункт регулирующий деятельность ритуальных магазинов

 

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.1.2.2645-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"

 

в них гласиться...

 

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.

 

А любой магазин памятников или венков-это предприятие торговли или производственный объект.

 

 

Вывод: Исходя из всего представленого, наше поле деятельности законно сегодня может быть :

1. расположено в отдельно стоящем нежилом объекте,на земле приравненной к коммерческой принадлежности ,то есть не на земле предназначенной по городскому плану жилая 

2. в нежилых зданиях с общественным назначением.

 

Если говорить о топикстартере,то его объект, если не находится на жилой земле-вполне законен. Остановка же- она может быть отделена.Так как она как аправило является временным не стационарным объектом назначения. 

 

П.С. расположение в частном доме - тоже не разрешено,если земля стоит на жилом балансе. 

 

 

  • Одобряю сказанное 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часов назад, Руслан сказал:


предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

 

 

Вот, для многих новичков кто задает вопросы "хочу заняться бизнесом, с чего начать" будет ответом, на что в первую очередь стоит обратить внимание. 

Т.к. сейчас достаточно много пустует помещений в жилых зданиях.

 

Спасибо Руслан!)  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 недели спустя...

Форумчане, может кто-нибудь знает ,является ли церковь,учреждением социального-обеспечения населения ,распространяется ли это на запрет размещения Ритуальных услуг вблизи таких учреждений на расстоянии 50 метров?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 17.01.2019 в 01:57, Руслан сказал:

СП 54.13330.2011

 

1.1. Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой <1> до 75 м (здесь и далее по тексту принятой в соответствии с СП 2.13130), в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
 

В 17.01.2019 в 01:57, Руслан сказал:

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли

 

Ключевое слово - дворов.  Т.е. на земельном участке жилого дома.

 

В соответствии с СП 118.13330.2012 Церковь является Общественным зданием.

 

Учреждением социального-обеспечения населения Церковь не является.

 

Я уже писал выше:

 

Согласно п. 2.10. СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения» расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.

 

Продажа готовых памятников не является ритуальными услугами. Тел умерших у вас вроде не предвидится.

 

Есть простой способ намахать чиновников. (Уже была практика).

В помещении сидит ООО "Память" или ИП Иванов.

Делает вывеску:

Выставочный центр: 

Гранитные памятники

и Благоустройство

 

Приходит клиент, выбирает памятник. Делает заказ. Заказ оформляется на ООО "Вечность" или ИП Петров. (договор агентский между арендатором и изготовителем)

Деньги в помещении не принимаете.

 

И тут несколько вариантов.

1. Банкомат банка. Аренда 1 кв.м. банка. Клиент платит банку по реквизитам ООО "Вечность" или ИП Петров.

2. Говорите клиенту: к Вам приедет непосредственно Петров (Представитель ООО"Вечность") Если хочется вот прям сразу, то сейчас он подъедет (машина стоит за углом, Петров выходит в машину и принимает деньги по кассовому аппарату - выдает чек). Развозную торговлю никто не отменял!!!!

 

Примерно так кстати на ЕНВД работает куча мебельных магазинов с площадью больше 150 кв.м.

 

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@"СОЮЗ ПРПК"  Благодарю :Laie_54:

34 минуты назад, "СОЮЗ ПРПК" сказал:

Приходит клиент, выбирает памятник. Делает заказ. Заказ оформляется на ООО "Вечность" или ИП Петров. (договор агентский между арендатором и изготовителем)

Деньги в помещении не принимаете

Получается нам ни чего не мешает работать и с обычным оформлением И П , оформлением заказов и приёмом денег без всяких хитростей и думаю с нормальной вывеской.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Церковь — в первую очередь это здание. Так, «СП 31-103-99. Здания, сооружения и комплексы православных храмов» (принятый Постановлением Госстроя РФ от 27.12.1999 N 92) определяет, что

Цитата

ХРАМ (ЦЕРКОВЬ) — здание, предназначенное для молитвенного собрания верующих, совершения Литургии и имеющее престол, символизирующее в целом Царство Небесное, преображенную Вселенную, возвращенный оправданному человечеству Рай.

Если говорить о том, относится ли она к общественному месту или нет. То стоит отталкиваться от понимания последнего. Однако, как справедливо отмечается — данного правового определения не существует

Цитата

Понятие «общественное место» не имеет законодательной регламентации и определяется исходя из содержания правовых норм различных отраслей права, устанавливающих перечень общественных мест применительно к конкретным статьям (см., напр.: ч. ч. 2, 3 ст. 20.20 КоАП РФ). К общественным местам, помимо мест значительного скопления граждан (улицы, транспорт общего пользования, аэропорты, вокзалы, парки) относятся любые места, свободные для доступа неопределенного круга лиц, в которых есть или могут появиться люди (подъезды, подземные переходы, лестничные площадки, территории садовых товариществ и др.). Амелин Р.В., Бевзюк Е.А., Волков Ю.В., Воробьев Н.И., Вахрушева Ю.Н., Жеребцов А.Н., Корнеева О.В., Марченко Ю.А., Степаненко О.В., Томтосов А.А. Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2014

. И с этих позиций церковь несомненно является общественным местом. 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Анфим Общественное место и место социального обеспечения граждан мне кажется это разные понятия, Общественное место это у нас, любая улица, остановка, площадь и т.д.где вообще физически могут находиться люди, это практически весь город целиком. Что же теперь получается магазины , мастерские только в поле или на окраине города можно открывать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 минут назад, Анфим сказал:

церковь со времён Петра отделена от государства))) 

Да ,я об этом знаю:),но на церковь так же распространяются почти все законы, своды,нормы РФ

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я понимаю, что церковь серьёзная общественная организация сегодня и всё больше набирает силу,и с экрана нас учат и в думе выступают и юристы там есть , предполагаю на чью сторону прилитит камень если им что-то не понравится,надо ещё землю проверять вдруг на  ихним метре магазин стоит.

Да и без законов меня закроют если что, лично видел как Глава города руки целовал нашему отцу Николаю и улыбались друг другу:)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, иркутянин сказал:

Ахмад сила:)

Я такой не пью:) ,последнее время Крымский травяной подсел

@иркутянин Ты пару лет назад по-моему тоже покупал помещение под памятники ,как там идут дела или там не стал заниматься?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Три года назад,теперь два года продать не могу))) Купился на цену, место не очень,пока телился,там рядом две конторы встало и по моим данным у них там дела мягко сказать не очень((но нынчя туды все барахло перевожу поскольку выгнали меня опять с помещения арендованного,сносят его до 10 февраля время дали,первого в обще хотели свет обрубить((((( У нас погода жопа,дубак зверский

5февралязавтра
к
 
Давление, 
мм рт. ст.
Влажность
Ветер, м/с
Ощущается как
Утром
−40°
−36°
bkn_-sn_n.svg Небольшой снег 736 71%
З
1,5
−43°
Днём
−34°
−30°
bkn_-sn_d.svg Небольшой снег 737 65%
СЗ
1,7
−37°
Вечером
−40°
−32°
skc_n.svg Ясно 739 69%
З
1,6
−41°
Ночью
−42°
−40°
bkn_-sn_n.svg Небольшой снег 739 71%
З
1,6
−46°

Такое будет до 15 февраля,как все перевозить,грузовик в камень замерз,в любой момент свет отрубят,отопление только электрическое(((((

 

Короче мчу по черной полосе,как отца похоронил,так одно *****,мать сдала сильно,слепнуть начала и ходит еле-еле,работать теперь мне негде и т.д..................

  • Нравится 1
  • Сочувствую 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Создайте учетную запись или войдите, чтобы комментировать

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы используем файлы cookie и другие средства сохранения предпочтений и анализа действий посетителей сайта. Нажмите «Принять», если даете согласие на это. Политика конфиденциальности - Условия использования