Нас душат всех по одному ...

[Russtoune]

Приветствую вас Коллеги, реально накипело, маленькая предыстория: Щербинское кладбище южная территория все как положено подъезд , площадка для парковки перед кладбищем . Напротив частные мастерские. У всех участки в собственности .Но года три назад ГБУ каким то образом оформили подеьездную дорогу и площадь в собственность, и началось ; сначала шлагбаум и забор, а сейчас нас огорошили: на площади будет захоронка, и уже завтра приходит техника снимать асфальт , а ведь площадь это был и есть пока единственный подъездной путь к нам....

[GIMP]

а разве такое возможно. К каждому часному владению должен быть общий подъезд. Тем более генплан существует. Да и обчество и опозиция  на страже.  Ты наверное что то путаеш. 

[Russtoune]

А вы в какой стране живете?,в России все возможно...

[СОЮЗ]

Кадастровый номер участка напишите. Посмотрим, посоветуем. 

[GIMP]

*********************

Изменено 9 февраля, 2019 пользователем Руслан
изменил

[Анфим]

9 часов назад, Russtoune сказал:

Щербинское кладбище

Про это разговор видимо...

Если это то место то на кадастровой карте нет участков в собственности.Наверное не то место...

[Руслан]

Пока это гадание на кофейной гуще...Надо разбираться с кадастровым планом...но помимо всего Есть такое понятие как сервитут.

 

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
 
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GIMP  Вам  предупреждение .

 

я смотрю ты уже несколько раз пытаешься провокацию сделать.

 

Сообщения стёр

 

Напомню правила...

 

9.1.На Форуме   :

 - запрещено обсуждение вопросов современной политики как заведомо провоцирующих конфликты.

 - запрещено проведение аналогий между военно-историческими темами и актуальными политическими темами.

 - запрещено обсуждения преимуществ  политических систем и национальных обществ.

[Maks48]

@Russtoune Возьмите информацию с Федеральной службы регистрации кадастра и картографии,мне кадастровый инженер всё сделал,там все собственники,в каких частях, размеры зем участка и т.д

Спасибо за совет@"СОЮЗ ПРПК"  ,мой пока оказался должником,у него стоит запрет на регистрационные действия с этим зданием,(пристава обложили),долги у него пока.

@Russtoune Вам бы всем, там объединится,тем кто пострадает от ихних действий и подумать,что можно сделать или предпринять

[СОЮЗ]

4 часа назад, Maks48 сказал:

мой пока оказался должником,у него стоит запрет на регистрационные действия с этим зданием,(пристава обложили),долги у него пока.

 

Ну, это не главная проблема. Можно сделать сделку - часть денег напрямую приставам оплатить (в договоре это прописать) и они снимут арест. 

Вот если суд запрет накладывал (в качестве обеспечительной меры), то там сложнее, но то же можно решить, просто больше бумаг и времени потратить.

7 часов назад, Руслан сказал:

Надо разбираться с кадастровым планом...но помимо всего Есть такое понятие как сервитут.

 

Это верно.

 

По сервитуту - можно в суды уйти года на два. И если с той стороны препятствия в проезде конкурентам дают профит в разы превышающий возможные штрафы от органов власти - будут тележить и нарушать права еще дольше.

У нас такое было. Пришли люди - суды выиграны (2 года судились), а пристав находит все возможные зацепки, что б не исполнять (уже 1,5 года). Я спросил - какая прибыль у нарушителя, сказали что не менее 300000 чистыми в месяц. Я говорю - поверьте, что пристав в доле - от 50000 ей в месяц платят.

Они пробили эту дамочку и точно - только что квартиру купила и машину сменила. Вышли на ее коллегу и она сказала, что по 100000 ей платят в месяц. Вот так у нас...

[artKaleandr]

'Это не то место.Это центральный вьезд и площадь.Перед ней поворот на право. Это южная территория кладбища.Там все частные мастерские.

[Russtoune]

По сервитуту судились когда нас обносили забором.решение суда не припятствовать проезду,проезд и площадь перед Южной территорией ГБУ оформил в собственность,и понеслась.....

 

[СОЮЗ]

Тут в принципе нет участков принадлежащих ГБУ - только под публично-правовыми образованиями и под мастерскими.

 

Вы хотите сказать, что администрация города пыталась ставить забор по границе участка? Это дурь полная. Запретить ездить по землям ППО не могут в принципе.

 

 

 

 

Кстати сказать, видя как образованы участки по мастерские, скорее всего они выделены полузаконно.

[Maks48]

51 минуту назад, Russtoune сказал:

По сервитуту судились когда нас обносили забором.

Так вы уже битые ребята,и это уже не первый раз у вас происходит,похоже, что те ребята знают,что делают,похоже у них и правда есть какие то правовые основания,не дураки же они ,так чудить, нужно копать.

[Russtoune]

Ну, если лесники на карте не увидели леса , как вы думаете ....

У нас подъезд формально остаётся, но за нами ещё три организации.Причем нас неудосужились официально предупредить о том что будут вскрывать асфальт на площади перед нами, должны были сегодня начать, но вчера не успели снег вывезти

[Maks48]

Нужно все правовые документы смотреть,а так это просто рассуждения,у кого правильная бумажка тот и прав.Может и бабла подсунули кому надо и за лес и за подъезд,надо смотреть ,чем оно было и чем стало и на каких основаниях,законно ли, возможно ли так делать по закону, без юриста толкового не обойтись,может там одно мошеничество и взяточничество для достижения своих целей.

[СОЮЗ]

@Russtoune ну если все так как вы говорите, срочно в понедельник в прокуратуру написать (незаконное перекрытие транспортных коммуникаций) и УМВД - за порчу асфальта, снос без разрешения капитального сооружения - асфальтовой площадки.

 

Далее, пока идет спор и проверки, готовьтесь (вас там четверо, судя по Яндекс картам) сдвинуть свои памятники и освободить 4-5 метровый коридор вдоль границы для проезда для разгрузки-погрузки памятников.  Тут вопрос в первом предпринимателе от дороги. если он не гавно, то поймет, что сегодня его это не коснулось, но завтра все может быть. Ну и посчитать затраты каждого (сообразно площади) и разделить на всех. Последний площадь под дорогу не выделяет, но деньгами участвует . Первый не пострадал, но получает профит от использования части территории.

 

Примерно как на картинке:

 

 

 

 

[Анфим]

4 часа назад, "СОЮЗ ПРПК" сказал:

участки по мастерские, скорее всего они выделены полузаконно

Да нет как бы...Единственное что недавно внесены изменения 07.02 этого года

И вот смотрю я на этот участок который 2,5 сотки ..и какая на нём мастерская . 

[Maks48]

 Их ни кто не гонит, им нужно проверять участок для парковки и подъездную дорогу к ним ,какой статус у этой земли был ,и когда и почему изменился, правовое поле этих изменений и разрешений если таковые имеются.

32 минуты назад, Анфим сказал:

И вот смотрю я на этот участок который 2,5 сотки ..и какая на нём мастерская

Для павильенчика и небольшой выставки места хватит,у нас таких полно перед большими кладбищами,друг на друге сидят,судьба их в будущем не известна ,если ветер не в их сторону подует.

[Russtoune]

4 часа назад, "СОЮЗ ПРПК" сказал:

@Russtoune ну если все так как вы говорите, срочно в понедельник в прокуратуру написать (незаконное перекрытие транспортных коммуникаций) и УМВД - за порчу асфальта, снос без разрешения капитального сооружения - асфальтовой площадки.

 

Далее, пока идет спор и проверки, готовьтесь (вас там четверо, судя по Яндекс картам) сдвинуть свои памятники и освободить 4-5 метровый коридор вдоль границы для проезда для разгрузки-погрузки памятников.  Тут вопрос в первом предпринимателе от дороги. если он не гавно, то поймет, что сегодня его это не коснулось, но завтра все может быть. Ну и посчитать затраты каждого (сообразно площади) и разделить на всех. Последний площадь под дорогу не выделяет, но деньгами участвует . Первый не пострадал, но получает профит от использования части территории.

 

Примерно как на картинке:

 

 

 

 

Какая порча асфальта ?это их официально оформленная территория!!!!!!

3 часа назад, Maks48 сказал:

 Их ни кто не гонит, им нужно проверять участок для парковки и подъездную дорогу к ним ,какой статус у этой земли был ,и когда и почему изменился, правовое поле этих изменений и разрешений если таковые имеются.

Для павильенчика и небольшой выставки места хватит,у нас таких полно перед большими кладбищами,друг на друге сидят,судьба их в будущем не известна ,если ветер не в их сторону подует.

Дружище, ты не понял , ни какая путей не будет . Я не знаю как здесь выложить видос, но с понедельника у нас наступит жопа.  Ютубе и другие нам в помощь

[СОЮЗ]

На публичке так не значится:

 

 

[Russtoune]

Кстати, вопрос к админам, как на форуме выложить видос?

[Руслан]

Да через любой файлообменник..например через ютьюб

[Russtoune]

Ок, начнут снимать остальные, мои действия? По видео? 

У нас реально жопа, плюс ко всему , хотят всех частников обнести сплошным забором

 

[Руслан]

54 минуты назад, Russtoune сказал:

Ок, начнут снимать остальные, мои действия?

действия по тому как  выкладывать видео? 

 

 

[Maks48]

7 часов назад, Russtoune сказал:

Какая порча асфальта ?это их официально оформленная территория!!!!!!

Если так,значит конкуренты просто вас обошли,это бизнес ничего личного.Если нет ,значит пытайтесь доказать обратное,что землю в собственность они получили не законно, разрешение на строительство тоже, согласно какого закона не имеют права вести там застройку и т.д.кто подписал разрешения,имел право или нет, всё надо смотреть, толковый юрист в этой  области вам поможет , наверняка там есть какие-то нарушения.А так если они на своей земле со всеми разрешениями ,что вы можете сделать.